Szanowni Mieszkańcy, 

W ostatnich miesiącach tego roku pojawiła się sprawa zbycia przez PKP terenu między stacją PKP i budynkiem GS. Zarząd GS okazał zainteresowanie przejęciem tej działki od kolei i taką ofertę złożył w miesiącu lutym 2012 roku. Jednak po otrzymaniu wyceny tej działki stwierdził, iż proponowana kwota za drogę przed budynkiem jest zbyt wysoka, tym bardziej, że służy ona nie tylko GS-owi, ale także innym firmom i mieszkańcom, jako ciąg komunikacyjny. Zarząd GS wystąpił do mnie o pomoc w rozwiązaniu tego problemu przez przejęcie tego terenu na rzecz gminy. Kierując się interesem społecznym naszych mieszkańców i właścicieli firm w dniu 21 października 2013 roku, na spotkaniu w Krakowie wystąpiłem do PKP o przejęcie tego terenu w trybie art. 39 pkt 3 ustawy o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego PKP, tj. przejęcie nieodpłatnie jako ciągi komunikacyjne dla celów społecznych. Zarząd GS wycofał swoją ofertę kupna i sprawa przekazania miała rozpocząć bieg. Jednak w dniu 7 listopada wpłynęła inna oferta zakupu tej działki przez jednego z mieszkańców naszej gminy. W związku z powyższym PKP poinformowała mnie, iż nie przekaże nieodpłatnie nam tej działki i w I kwartale 2014 roku ogłosi przetarg. Zaproponowałem spotkanie osobie, która złożyła ofertę w celu uzgodnienia stanowisk w tej sprawie, lecz do dnia dzisiejszego do takiego spotkania nie doszło.

   Z przykrością stwierdzam, iż osoba ta prawdopodobnie świadomie dąży do przejęcia tej działki, lecz nie do końca rozumie, na jakie przeszkody natrafi w przyszłości, gdyby chciała zainwestować na tej działce.

   Po pierwsze, w studium jak i w planie zagospodarowania jest ujęta jako działka w terenie zamkniętym i bez zmiany studium i przekształcenia działki będzie posiadaczem bezużytecznej działki. Po drugie, nie liczyłbym w przyszłości na przychylność dla nowego właściciela ze strony mieszkańców, którym odebrano możliwość korzystania w sposób swobodny z tej działki i radnych, którzy tych mieszkańców reprezentują i będą decydować o zmianach w studium i planie zagospodarowania.

    Istnieje jeszcze jeden wariant, który uniemożliwi przejęcie terenu przez osobę prywatną – jest to tzw. prawo pierwokupu, gdyż w przypadku zbycia prawa wieczystego użytkowania nieruchomości z zasobów skarbu państwa (a taka jest ta działka) Gmina ma prawo pierwokupu za cenę określoną w licytacji. Jeżeli zajdzie taka konieczność i Rada Gminy wyrazi zgodę, to tak będziemy musieli zrobić, lecz osoba, która złoży ofertę nic nie zyska, a gmina straci pieniądze z budżetu za coś, co mogła mieć za darmo.

   Z tego miejsca apeluję do osoby, która złożyła ofertę zakupu tej działki o wycofanie się i zawiadomienie PKP o tej decyzji, byśmy mogli przeprowadzić procedurę przejęcia tej nieruchomości. Proszę o rozwagę, gdyż działanie wbrew interesowi społecznemu mieszkańców może mieć niepożądane w przyszłości konsekwencje.

z poważaniem

Lech Nowak - Wójt Gminy Tymbark